Квартира формата «2+» в ипотеку от 36 000₽ в месяц + Бонус
Квартиры от федерального
застройщика «Талан»
01
Выгода до 25% до конца месяца
02
03
Скидка до 25% на готовые квартиры
Семейная ипотека от 6%
Готовая квартира формата «2+» в ипотеку от 30 759₽ в месяц
Готовая квартира формата «2+» в ипотеку от 30 759₽ в месяц
Получить предложение
Предчистовая отделка
Гаражный бокс в подарок!
Семейная ипотека от 4,6%
Дом сдан
Квартал рядом с Комарово парк
Попробуйте удобный поиск квартир!
Анастасия Специалист по новостройкам
Какую квартиру вы ищете?
Анастасия Специалист по новостройкам
📩 Вы получите бонус сразу после прохождения опроса:

✅ Выгоду до 25% до конца месяца
✅ Семейную ипотеку от 3,5%
✅ Дарим до 1 250 000 на ремонт
Какие параметры при покупке квартиры вам важны?
Анастасия Специалист по новостройкам
📩 Вы получите бонус сразу после прохождения опроса:

✅ Выгоду до 25% до конца месяца
✅ Семейную ипотеку от 3,5%
✅ Дарим до 1 250 000 на ремонт
Как скоро планируете покупать квартиру?
Анастасия Специалист по новостройкам
📩 Вы получите бонус сразу после прохождения опроса:

✅ Выгоду до 25% до конца месяца
✅ Семейную ипотеку от 3,5%
✅ Дарим до 1 250 000 на ремонт
Оставьте Ваши контактные данные. Мы отправим подборку подходящих квартир на телефон.
Анастасия Специалист по новостройкам
📩 Вы получите бонус сразу после прохождения опроса:

✅ Выгоду до 25% до конца месяца
✅ Семейную ипотеку от 3,5%
✅ Дарим до 1 250 000 на ремонт
Шаг: 
О ЖК «Ботаника»
ЖК с 6 га уютных дворовых пространств, детских игровых комплексов и спортивных площадок, доступных для каждого.
Переменная этажность от 6 до 24 этажей
Концептуальное благоустройство для взрослых и детей
20 минут до центра Тюмени
Подобрать квартиру
Квартиры от студий до четырехкомнатных
Жилой комплекс в окружении леса
Выразительная архитектура
Квартал, вдохновленный природой
Здесь совершенство природы сочетается с современной архитектурой, создавая идеальное пространство для насыщенной жизни.
Дом 4
Срок сдачи: Июнь 2025
Срок заселения: Декабрь 2025
Дом 2
Срок сдачи: Июнь 2025
Срок заселения: Декабрь 2025
Дом 6
Срок сдачи: Декабрь 2025
Срок заселения: Июнь 2026
Дом 1
Срок сдачи: Декабрь 2025
Срок заселения: Июнь 2026
Дом 5
Срок сдачи: Декабрь 2025
Срок заселения: Июнь 2026
Дом 7
Срок сдачи: Июнь 2027
Срок заселения: Декабрь 2027
Дом 3
Срок сдачи: Июнь 2025
Срок заселения: Декабрь 2025
Дом 4
Срок сдачи: Июнь 2025
Срок заселения: Декабрь 2025
Дом 2
Срок сдачи: Июнь 2025
Срок заселения: Декабрь 2025
Дом 6
Срок сдачи: Декабрь 2025
Срок заселения: Июнь 2026
Дом 5
Срок сдачи: Декабрь 2025
Срок заселения: Июнь 2026
Дом 1
Срок сдачи: Июнь 2025
Срок заселения: Декабрь 2025
ул. Ильи Кургузова
ул. Василия Малкова
Получить предложение
Новое качество жизни
Квартал с выразительной архитектурой: фасады с использованием 9 видов кирпича и 5 вариантов кладки.

Солнечный двор без ветра благодаря квартальной посадке и переменной этажности 6–24 этажа защищает от порывов ветра и обеспечивает естественное солнечное освещение. А расстояния между домами до 63 м открывают виды на лес и город.
Выразительная архитектура
Эргономичные планировки и продуманные решения - основа комфорта в ЖК «Ботаника». Здесь реализованы современные европланировки, где ширина комнат достигает 5 м, а кухни - до 25 м², что делает пространство светлым, удобным и пригодным для совместных семейных зон. Есть уникальные лоты с террасой, кладовой на кухне, окном в ванной, а также варианты с отдельным входом.
Эргономичные планировки
Холлы спроектированы как уютное пространство: мягкие зоны с креслами и высота потолка до 3,2 метров создают ощущение света, воздуха и дорогостоящей архитектуры. Около 70% поверхностей холлов выполнено в керамограните, который выдерживает нагрузку ремонта, колясок и тележек, оставаясь идеально чистым и аккуратным годами.
Уют как в лучших отелях
В "Ботанике" ваши дети играют спокойно, без риска от авто. Расположение домов формирует полностью приватные дворы, закрытые по периметру прочным 3м забором.
Закрытые дворы без машин
Комарово парк — район Тюмени, расположенный в окружении трёх лесопарков. Дышите чистым лесным воздухом 365 дней: никаких выхлопов, пыли или шума города. Утром - бодрящая прогулка в парке, днем - пикники с семьей, вечером - релакc во дворе.
Жилой комплекс в окружении леса
Район станет домом для 50 000 жителей и настоящим городом в городе.
В шаговой доступности социальная инфраструктура Тюменской слободы — современные поликлиники, детские сады, гимназия, школы, бары и рестораны, для детей есть вело- и скейт-площадки. Остановки автобусов находятся в радиусе 500 метров от домов.
Подобрать квартиру
Особенности комплекса
Лес снаружи, лес внутри
Гектар свободы для счастливого детства
Безопасные дворы без машин
Концептуальный сад на 4 сезона с 20 видами растений и собственный сквер 1,1 га
Двор-парк 1га с 30 площадками и интерактивным фонтаном
Закрытые дворы без машин под видеонаблюдением с доступом по Face ID
Скачать прайс-лист
Скачать прайс-лист
Скачать прайс-лист
О застройщике
Девелопер «Талан»
«Талан» — федеральный девелопер с многолетней историей. Уже 24 года мы реализуем жилые проекты по всей стране и представлены в 12 городах России. Проекты «Талан» отличаются интересной концепцией, выверенным архитектурным почерком, современными технологиями, продуманной инфраструктурой. Ваша потребность в собственном комфортном и безопасном жизненном пространстве — наш самый главный ориентир.
24 года
на рынке недвижимости
12
городов присутствия
>47 000
жителей живут в наших
домах
>1 млн м²
введено в эксплуатацию
855 000 м²
в стадии реализации
Ⓒ Все права защищены
Реклама. ООО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-43». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф, ID дома (2 этап): 52042. Формулировка «Паркинг в подарок» означает предоставление паркинга без дополнительной оплаты при покупке 2-комнатных и 3-комнатных квартир. Срок с 18.03.2026 по 31.03.2026. Реклама. Подробности в отделе продаж +7(3452)283434.
Политика конфиденциальности
Дизайн и реклама - Infinity Marketing
Made on
Tilda