Квартиры в ипотеку от 10% для всех в Тюмени!

В новом квартале «Талан» соединяет многолетний опыт с лучшими принципами современной архитектуры, планировочных решений и подходов к благоустройству территории.

Двор-парк

1 га с 30 современными детскими площадками, разделенными на 4 зоны по возрастам

Места для парковки

4 вида парковок, порядка 850 мест в шаговой доступности

Безопасные дворы без машин

Закрытые дворы без машин под видеонаблюдением с доступом по Face ID

Квартал, вдохновленный природой

Здесь совершенство природы сочетается с современной архитектурой, создавая идеальное пространство для насыщенной жизни.

Дом 4

Срок сдачи: Июнь 2025
Срок заселения: Декабрь 2025

Дом 2

Срок сдачи: Июнь 2025
Срок заселения: Декабрь 2025

Дом 6

Срок сдачи: Декабрь 2025
Срок заселения: Июнь 2026

Дом 1

Срок сдачи: Декабрь 2025
Срок заселения: Июнь 2026

Дом 5

Срок сдачи: Декабрь 2025
Срок заселения: Июнь 2026

Дом 7

Срок сдачи: Июнь 2027
Срок заселения: Декабрь 2027

Дом 3

Срок сдачи: Июнь 2025
Срок заселения: Декабрь 2025

Дом 4

Срок сдачи: Июнь 2025
Срок заселения: Декабрь 2025

Дом 2

Срок сдачи: Июнь 2025
Срок заселения: Декабрь 2025

Дом 6

Срок сдачи: Декабрь 2025
Срок заселения: Июнь 2026

Дом 5

Срок сдачи: Декабрь 2025
Срок заселения: Июнь 2026

Дом 1

Срок сдачи: Июнь 2025
Срок заселения: Декабрь 2025

ул. Ильи Кургузова

ул. Василия Малкова

Скачать прайс-лист

Новое качество жизни

Квартал с выразительной архитектурой: фасады с использованием 9 видов кирпича и 5 вариантов кладки.

Солнечный двор без ветра благодаря квартальной посадке и переменной этажности 6–24 этажа защищает от порывов ветра и обеспечивает естественное солнечное освещение. А расстояния между домами до 63 м открывают виды на лес и город.

Выразительная архитектура

Эргономичные планировки и продуманные решения - основа комфорта в ЖК «Ботаника». Здесь реализованы современные европланировки, где ширина комнат достигает 5 м, а кухни - до 25 м², что делает пространство светлым, удобным и пригодным для совместных семейных зон. Есть уникальные лоты с террасой, кладовой на кухне, окном в ванной, а также варианты с отдельным входом.

Эргономичные планировки

Холлы спроектированы как уютное пространство: мягкие зоны с креслами и высота потолка до 3,2 метров создают ощущение света, воздуха и дорогостоящей архитектуры. Около 70% поверхностей холлов выполнено в керамограните, который выдерживает нагрузку ремонта, колясок и тележек, оставаясь идеально чистым и аккуратным годами.

Уют как в лучших отелях

В "Ботанике" ваши дети играют спокойно, без риска от авто. Расположение домов формирует полностью приватные дворы, закрытые по периметру прочным 3м забором.

Закрытые дворы без машин

Подобрать квартиру

Заботливый квартал, где всё цветёт

Основное преимущество проекта — центральный прогулочный променад

Это место встречи для взрослых, игровая зона для самых маленьких, и спортивная площадка для подростков

Черновые работы уже выполнены — остаётся сконцентрироваться на отделке

Стены и потолки, выбор напольного покрытия, установка сантехники и мебели

Комарово парк — район Тюмени, расположенный в окружении трёх лесопарков. Дышите чистым лесным воздухом 365 дней: никаких выхлопов, пыли или шума города. Утром - бодрящая прогулка в парке, днем - пикники с семьей, вечером - релакc во дворе.

Жилой комплекс в окружении леса

Район станет домом для 50 000 жителей и настоящим городом в городе.
В шаговой доступности социальная инфраструктура Тюменской слободы — современные поликлиники, детские сады, гимназия, школы, бары и рестораны, для детей есть вело- и скейт-площадки. Остановки автобусов находятся в радиусе 500 метров от домов.

Подобрать квартиру

Особенности комплекса

Лес снаружи, лес внутри

Гектар свободы для счастливого детства

Безопасные дворы без машин

Концептуальный сад на 4 сезона с 20 видами растений и собственный сквер 1,1 га

Двор-парк 1га с 30 площадками и интерактивным фонтаном

Закрытые дворы без машин под видеонаблюдением с доступом по Face ID

Скачать прайс-лист

О застройщике

Девелопер «Талан»

«Талан» — федеральный девелопер с многолетней историей. Уже 24 года мы реализуем жилые проекты по всей стране и представлены в 12 городах России. Проекты «Талан» отличаются интересной концепцией, выверенным архитектурным почерком, современными технологиями, продуманной инфраструктурой. Ваша потребность в собственном комфортном и безопасном жизненном пространстве — наш самый главный ориентир.

24 года

на рынке недвижимости

12

городов присутствия

>47 000

жителей живут в наших
домах

>1 млн м²

введено в эксплуатацию

855 000 м²

в стадии реализации

Полная стоимость кредита от 14,712% до 15,425%, Ставка 11,60 %. Субсидия стандарт 11,6% весь срок Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». При первоначальном взносе не менее 20,1%, срок кредита от 3 до 10 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита до 15 млн. руб., наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Срок акции с 01.07.2026 до 31.08.2026. ООО "СЗ "ТАЛАН-РЕГИОН-38", проектная декларация на сайте наш.дом.рф. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ

Политика конфиденциальности

Дизайн и реклама - Infinity Marketing